Tiempos récord: Fondo Finsa III completa inversiones en Puebla y otros 8 estados
Puebla se encuentra dentro de un conjunto de 9 estados donde se aplicó el Fondo Finsa III, que se ejerció en un tiempo récord, ya que el periodo de inversión pactado fue de cuatro años, y el compromiso del total del capital de los inversionistas se logró en 2 años y 8 meses.
El portafolio consolidado es de 37 edificios Clase “A” con una superficie rentable total de 916 mil metros cuadrados, distribuidos en 11 mercados a través de nueve estados.
Al primer trimestre de 2024, el fondo de 395 millones de dólares, se ha ejecutado al 100 por ciento.
Del portafolio consolidado de 37 edificios, 33 de ellos suman más de 820 mil metros cuadrados rentables en operación, mientras que cuatro proyectos de 96 mil metros cuadrados se encuentran en proceso de construcción y estabilización.
El Comité Técnico del Fondo Finsa III informó que, al cierre del periodo de inversión, los montos comprometidos se desarrollaron en Nuevo León, Tamaulipas, Jalisco, Baja California, Querétaro, Aguascalientes, Chihuahua, Puebla y Coahuila.
En torno a distribución por industria sobre área rentada neta, se encuentra la médica con 17%, seguida de la del vidrio con 15%, la automotriz con 13%, electrodomésticos con 10%, papel y artículos de escritorio con nueve por ciento, electrónica con ocho por ciento y en menores porcentajes sectores como refrigeración, servicios, almacén y logística, metal-mecánico, construcción, textil, así como belleza y salud.
FINSA es considerada a nivel global, como una empresa líder en el sector inmobiliario industrial, con más de 12 millones de metros cuadrados desarrollados, mismos que representan 13.6% del inventario industrial en el país, y con 23 parques industriales a nivel nacional, 3.7 millones de metros cuadrados administrados y arrendados con una ocupación del 99 por ciento.
