Tlaxcala y Apizaco entre las ciudades con menores variaciones en precios de vivienda
Tlaxcala con 5.1 por ciento y Apizaco con 5.2 por ciento se ubicaron dentro de las ciudades del país con menores variaciones en el precio de la vivienda con crédito hipotecario conforme el Índice de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El Índice SHF de Precios de la Vivienda mostró en el cuarto trimestre de 2023 una apreciación de 10.1% a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2022; mientras que en el acumulado anual el crecimiento fue de 10.9 por ciento.
Por su parte, en la Zona Metropolitana de Puebla-Tlaxcala el aumento fue de 7.1 por ciento, impulsado por el precio de las viviendas con un estacionamiento.
El aumento en esa zona metropolitana fue el menor, luego que en la de Tijuana repuntó 14 por ciento, en Querétaro 13.6 por ciento y en la de Guadalajara en 11.5 por ciento, derivado del precio de las viviendas ubicadas en zonas céntricas.
La ZM de Monterrey tuvo un incremento de 11.3%, como consecuencia del crecimiento en el precio de las viviendas nuevas; en el Valle de México el Índice SHF presentó un aumento de 9.6%, guiado por el alza en los precios de las viviendas con dos baños.
Asimismo, en la ZM de León los precios de las viviendas crecieron 9.2%, atribuido al aumento en el valor de las casas con al menos dos recámaras, mientras que en Toluca mostró una evolución positiva de 6.9%, resultado del alza de los precios de las viviendas usadas.
El Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 15 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que 17 registraron variaciones menores, donde destacaron Tlaxcala con el menor aumento, con una tasa de cinco por ciento.
